Alkalmazás tetőjavításhoz: hogyan lehet helyesen csinálni

A tetőjavítást a közműveknek kell elvégezniük. A lakáshivatalt pedig azonnal be kell vonni ennek a kérdésnek a megoldásába.

Hogyan írjunk pályázatot tetőjavításra, és hogyan lehet hatékonyan befolyásolni a közműveket?

A hideg idő beköszöntével egyre sürgetőbbé válnak az otthoni hibaelhárítás kérdései. A házban előforduló súlyos problémák oka gyakran a szivárgás lehet tető.

Ki a felelős ezért, és hogyan kell helyesen eljárni, ha ilyen katasztrófa történik? Hol találok mintát a tetőjavításhoz, és hogyan kommunikálhatok a közművekkel?

Elfogadott, hogy a panaszt két változatban – szóban és írásban – nyújtják be.Az első lehetőség arra szolgál, hogy gyorsan értesítse a ZhEK-t a tető szivárgásáról, de gyakran nem működik. Sérülés esetén azonban továbbra is érdemes telefonálni..

Fontos!

A közüzemi szolgáltatások hívásakor feltétlenül rögzítse a hívás dátumát és időpontját, a diszpécser személyes adatait és a tőle kapott választ.

A második lehetőség a lakáshivatalhoz benyújtott tetőjavítási kérelem, amely sokkal hatékonyabb lesz. Először is, ez egy dokumentum, és a közszolgáltatók kötelesek válaszolni rá. Másodszor pedig, ha a lakásiroda továbbra is inaktív, akkor lehet majd bírósághoz fordulni.

A médiához való felhívás pedig egyben befolyásolási eszköz is. A lényeg az, hogy kéznél legyen "papíron" bizonyíték, hogy a problémát jelentették. Tetőjavítási kérvénymintát a lakáshivatalhoz lehet találni a közműveknél, de nem nehéz saját kezűleg összeállítani.

Alkalmazási példa

Alkalmazási példa:

A ____ számú lakás tulajdonosa vagyok, a ____ utcai ____ számú házban lakom, amelyet az Ön szervezete szolgál ki. Mivel Ön a közös tulajdon fenntartását szolgáló szolgáltató, ezért tulajdonosi formától és jogi formától függetlenül köteles a fogyasztó számára a szabványok követelményeinek megfelelő szolgáltatásokat nyújtani. Ugyanakkor be kell tartania a szerződés normái és feltételei által megállapított egészségügyi szabályokat és normákat.

Viszont szeretném megjegyezni, hogy teljesítem a szerződésben vállalt kötelezettségeimet, és rendszeresen fizetek a közös tulajdon fenntartásáért.

Jelenleg az Orosz Föderáció „Fogyasztói jogok védelméről” szóló törvényének 4. cikkének megsértése (az Orosz Föderáció kormányának rendeletével jóváhagyott, társasházban lévő közös tulajdon fenntartására vonatkozó szabályok 10. cikke) 2006. augusztus 13., 491. sz.), a közös tulajdon fenntartására vonatkozó szolgáltatásokat szabálysértésekkel biztosítják: a lakásom felett rossz állapotban van - számos szivárgás van.

A fentiek alapján, az Orosz Föderáció fogyasztói jogok védelméről szóló törvényének 4. cikkével összhangban, az 1. sz. 40. cikk, A társasházak közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályok 42. cikke (Az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 13-i rendelete, az Orosz Föderáció Lakáskódexének 156. cikke) Követelem az okok megszüntetését 24 órán belül beszivárog a lakásomba, és önként megjavítja a szivárgás következtében megrongált helyiséget.

A meghibásodásokat az irányító szervezet hibájából engedélyezték (Oroszország Gosstroy rendeletének 170. sz., 2003. 09. 27. 2. számú melléklete).

Abban az esetben, ha szervezete megtagadja a kiszivárogtatás, illetve az intézkedések meghozatalának esetleges utánzásának megszüntetését, panasszal a lakásfelügyelethez és az ügyészséghez kívánok fordulni az Ön által a Kbt. Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési kódexének 7.22.

Fenntartom továbbá a jogot, hogy bírósághoz forduljak valós és erkölcsi károk behajtása, valamint a lakásállomány fenntartási és javítási költségeinek újraszámítása érdekében.

A ZhEK-hez benyújtott kérelem elkészítésének terve:

1. Adja meg a címzett koordinátáit a jobb felső sarokbany - a lakásiroda neve, száma és jogi címe.
2. Következő sor (Címzett oszlop): a kommunális szervezet vezetőjének teljes neve datív esetben.
3. Tovább a következő sorban ("Kitől" oszlop): útlevél adatok, lakcím.
   Meg kell adnia mobil- és otthoni telefonszámát is – a közüzemi dolgozók valószínűleg fel akarják majd venni Önnel a kapcsolatot.
4. Visszalépve a sor közepére kis betűvel kell írni a "nyilatkozat" szót és tesz egy pontot.
5. Alább látható a fő rész. A dokumentum jelentését arra redukáljuk, hogy a tető szivárog: a nyilatkozatnak tükröznie kell a lényeget.
6. A végén tüntesse fel a dátumot és írja alá.

A tetőjavítási alkalmazás fő része

Itt kell tükröznie a probléma lényegét. Itt nem lesz elég csak azt írni, hogy a tető szivárog - a nyilatkozatnak tükröznie kell a teljes képet. Nevezetesen: mikor és ki észlelte a tető meghibásodását vagy szivárgását, a szükséges lakás számát tető javítás és az okozott kár mértékét.

Ezután részletesen mondjon el mindent, ami bizonyítja a sürgős javítás szükségességét: a dátumot és időpontot, amikor a tető meghibásodása kárt okozott az ingatlanban, és hol történt a lakásban. Emellett fontos a kár jellegének leírása – árvíz, omlás stb. Jó az anyagi kár mértékének feltüntetése is.

Tanács!

Készítsen képeket az árvízről és egyéb anyagi károkról. Ez jól jöhet, ha független vizsgálatot kell lefolytatnia vagy pert kell benyújtania.

Jobb az ilyen fordulatokat használni: „A fentiek alapján, az Orosz Föderáció Lakáskódexének 162. és 36. cikke, a „Fogyasztói jogok védelméről szóló szövetségi törvény” 4. cikkének B) bekezdése alapján. „A társasház közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályok” 2. számú melléklet „A lakásállomány műszaki üzemeltetésének szabályai és normái” 40. cikke, kérjük ... ".

A kéréseket érdemes sorszám alatt kifejezni és nagyon világosan megfogalmazni.Továbbá - az árvíz megszüntetésére irányuló kérelem, valamint az anyagi károk megtérítése érdekében megfelelő aktus elkészítése.

Fontos!

Lehet és szükséges hivatkozni a szabályozási keretre. Ez azt mutatja, hogy az egyén tisztában van jogaival és képes megvédeni azokat.

A végén feltüntetjük a kérelemhez csatolt dokumentumok listáját és az okozott kárról készült fényképet is.

Jelentkezni lehet személyesen és levélben - ajánlott levélben értesítéssel. Ha az első esetben a diszpécser megtagadja a kérelem elfogadását, vagy aláírást és jegyzetet helyez a fellebbezési naplóba, akkor az egyik lakossal és 2 tanú jelenlétében látogassa meg a lakáshivatalt. , tegyen megfelelő jelzést az okiratra, és hagyja jóvá e tanúk aláírásával is.

Ezen kívül egy minta alkalmazást is magával vihet - a tető mindig nem tervezetten folyik.

Fontos pontok:

• kérvény elkészítése tetőszivárgásra + ingatlankár-felmérési jegyzőkönyv minta jobb két példányban - az egyik a Lakáshivatal számára, a másodikat a felelős alkalmazottnak kell biztosítania;
• ha nem érkezik reakció a lakásiroda dolgozóitól, érdemes ismételten felkeresni az osztályt és hivatalos írásbeli választ kérni (a kommunális tisztviselők gyakran félnek megtagadni a lakosok törvényi előírásainak betartását, így ez az intézkedés felgyorsítja a tető javítását);
• magában a kérelemben írja le részletesen, milyen károkat okozhat még egy ilyen meghibásodás, ha a lakáshivatal nem intézkedik;
• ragaszkodnia kell egy műszaki dolgozó látogatásához és a meghibásodásokról szóló aktus elkészítéséhez (ez jól jöhet a bíróságon a közművek tétlenségének bizonyítékaként).

Jellemzően a lakásiroda további reakciója a tető szivárgásával kapcsolatos nyilatkozatra a következő: a közműveknek azonnal kapcsolatba kell lépniük egy speciális vállalkozói szervezettel. Előfordulhat, hogy mintát kell vennie tőlük a tető szivárgási nyilatkozatára, és a nevükbe kell írnia egy másikat.

Továbbá a szervezet köteles még aznap elküldeni szakemberét. Megvizsgálja és becslést készít a javításra.

Ezután a becslés a Lakáshivatalhoz kerül. Ha a munka költsége mindenkinek megfelel, akkor a közművek megállapodást kötnek a vállalkozóval a tető javítására. Általában a munka költségét a becslés szerint a ház összes lakójára osztják.

Hasznos tippeket:

1. A segédprogramok nem reagálnak azonnal az alkalmazásokra. A gondozókat telefonon és személyesen is emlékeztetni kell az intézkedés szükségességére.

2. Fontos, hogy figyelemmel kísérje a lakásirodát, amíg a tetőszivárgás megszüntetésére irányuló összes munka be nem fejeződik.

3. A legjobb, ha több aktív és gondoskodó szomszéddal egyesül.

4. A kollektív nyilatkozat jó hatással van a lakás- és kommunális szolgáltatások képviselőire.

A tetőszivárgás a polgárok és a közművek közötti konfliktusok leggyakoribb oka. Gyakran előfordul, hogy nem ez a kijelentés az utolsó, amit meg kell írni.

Ezt követően a Lakásfelügyelőséghez, majd az Ügyészséghez vagy a bírósághoz lehet fellebbezni. A fent leírt tetőjavítási alkalmazás egy minta, amely felhasználható bármely hasonló dokumentum elkészítéséhez.

Segített a cikk?